Prețurile locuințelor din Chișinău au ajuns la un nou vârf: 1.905 euro pe metru pătrat. În ciuda acestei creșteri spectaculoase, piața imobiliară este în blocaj. Tranzacțiile sunt la un minim istoric, iar oamenii nu mai cumpără. Cererea este slabă, dar prețurile continuă să urce, sfidând logica economică.
În ultimii 10 ani, în Capitală s-au mutat peste 150.000 de oameni, dar oferta nu a ținut pasul cu cererea. Deși orașul s-a aglomerat, nu s-a construit suficient. Noile dezvoltări sunt puține, scumpe și deseori lipsite de infrastructură decentă. Din visul unui acoperiș deasupra capului a rămas doar datoria, în euro, pe zeci de ani.
Criza e alimentată și de un paradox: locuințele se construiesc mai lent, dar se vând mai scump. În loc să apară soluții de locuințe sociale sau programe pentru tineri, autoritățile oferă promisiuni despre „orașe verzi”, reabilitări și mobilitate urbană. Între timp, realitatea rămâne cenușie: scumpiri fără dezvoltare reală.
Specialiștii atrag atenția că dezechilibrul dintre venituri și prețuri riscă să afecteze profund structura socială a orașului. Tinerii aleg să plece, iar familiile tinere sunt condamnate la chirii tot mai mari sau la credite imposibile. Chișinăul nu mai este o opțiune viabilă, ci o loterie imobiliară în care puțini câștigă.
Problema nu este doar economică, ci și de perspectivă. Orașul promite mult, dar nu oferă accesibilitate reală. Pentru mulți locuitori, nici măcar o garsonieră nu mai este un vis realist, ci un lux rezervat celor privilegiați.
