Numărul autorizațiilor de construcție eliberate în Republica Moldova a scăzut cu aproape 8% în primele nouă luni ale anului, semnalând o încetinire clară în sectorul imobiliar și al investițiilor rezidențiale. Datele Biroului Național de Statistică arată că, în total, au fost eliberate puțin peste 2.100 de autorizații, dintre care peste 1.600 pentru locuințe individuale.
Toate regiunile țării au înregistrat scăderi, cu două excepții notabile: municipiul Chișinău și Unitatea Teritorială Găgăuzia, unde s-au eliberat ușor mai multe autorizații față de anul trecut. În restul raioanelor, activitatea de construcție a încetinit vizibil, mai ales în zonele rurale, unde numărul de proiecte noi a scăzut cu peste 15%.
Specialiștii din domeniu pun declinul pe seama scumpirii materialelor de construcție, a dobânzilor ridicate la creditele ipotecare și a incertitudinii economice generale. Mulți dezvoltatori preferă să amâne proiectele, în timp ce familiile din mediul rural nu mai dispun de resurse pentru a începe construcții noi.
În mediul urban, situația este ceva mai stabilă. În Chișinău, cererea pentru locuințe a rămas constantă, iar unele ansambluri rezidențiale continuă lucrările începute înainte de creșterea costurilor. Totuși, investitorii avertizează că, dacă tendința negativă se menține, în 2026 ar putea urma un blocaj în sectorul construcțiilor private.
Pentru a relansa piața, experții recomandă stimulente fiscale pentru tinerii care vor să-și construiască locuințe, simplificarea procedurilor de autorizare și programe de creditare mai accesibile. Fără aceste măsuri, avertizează ei, Moldova riscă o stagnare în dezvoltarea fondului locativ și a infrastructurii urbane.
